1. 个人身份证及复印件（外来人员另外需要携带暂住证及复印件）。 2. 经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。 3. 本人一寸免冠彩色照片两张。 4. 如果是国有和集体企业下岗事业人员、残疾人或特困户，还需要携带失业证、失业优惠证、特困证等相关证件及复印件，以便享受相关政策减免管理费的优惠。 5. 从事饮食、化妆品等特殊行业的美容院还需要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需要提供审批意见）。
携带上述文件到当地工商所，向工作人员说明要办理哪一类的营业执照。工作人员会审核相关文件后，要求填写申请表格。
在进行医学美容项目之前，需要具备医疗美容资质证明。大型正规的美容院或美容机构通常会具备这些资格，但小型美容店也有推出轻医美项目的情况。然而，经营这些项目仍然需要专门的医疗美容资质证明。普通的美容院是没有这些资格的。
此外，美容院负责人必须取得高级美容师资格证书，根据相关规定，新开店铺必须拥有高级或以上的美容师资格证才能完成工商注册。如果没有美容师资格证，在美容过程中出现的所有问题都需要个人负责，后果非常严重。
关于所需要准备的证明材料，有以下三种情况： 1. 如果是自己拥有房产，则需要房产证复印件和个人身份证复印件。 2. 如果是租房，则需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票。 3. 如果是租用某个公司名下的写字楼，则需要该公司加盖公章的房产证复印件、该公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同以及租金发票。
总结以上所述为，在办理美容院营业执照时，还需要准备卫生许可证、法人代表证书、税务登记表、收费许可证和消防验收合格证明。
以上是根据《公共场所卫生管理条例》第四条的法律依据，国家对公共场所实行卫生许可证制度，卫生许可证由县以上卫生行政部门签发。